Na sprzedaż oferuję przestronną, ogrodzoną działkę budowlaną o powierzchni 2400 m², zlokalizowaną w malowniczej i spokojnej części Czarnowa, przy ulicy Starego Dębu. 
Adres w Google Maps – wystarczy podać współrzędne: 52.063694, 21.096833.


Numer ewidencyjny działki: 100.

Media
Prąd – bezpośrednio przy granicy działki

Woda oraz kanalizacja – około 18 m od działki

Gaz – około 75 m od działki


Wymiary
35 m x 68 m


Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Działka objęta jest MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową ekstensywną jednorodzinną, na terenach leśnych i zadrzewionych (symbol A27-MNZL).

Najważniejsze ustalenia planu:
Maksymalna wysokość zabudowy – 11 m od poziomu terenu rodzimego do kalenicy lub górnej krawędzi dachu
dozwolone:
• 2 kondygnacje nadziemne dla budynków z dachem płaskim
• 1 kondygnacja nadziemna + poddasze użytkowe dla budynków z dachem spadzistym

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 80%

Maksymalna dopuszczalna powierzchnia zabudowy – 10%

Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,2


Działka stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w otoczeniu zieleni, z jednoczesnym łatwym dostępem do niezbędnych mediów i dogodnym dojazdem.