Przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej około 300 m², położonego w Chyliczkach. Nieruchomość łączy w sobie solidność tradycyjnej zabudowy z komfortem życia w spokojnej, zielonej okolicy, z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury (10 km do Południowej Obwodnicy Warszawy).

—

Charakterystyka nieruchomości

Powierzchnia użytkowa: ok. 300 m²

Powierzchnia działki: 1 160 m²

Rok budowy: 2000

Technologia: tradycyjna, murowana z cegły

Stan techniczny: bardzo dobry – dom wymaga jedynie lekkiego odświeżenia, co pozwala na szybką adaptację do własnych potrzeb

Garaże: dwa w bryle budynku

Ogrzewanie: gazowe

Media: pełne uzbrojenie – prąd, gaz, woda miejska i własna, kanalizacja miejska

Dojazd: droga asfaltowa

Dodatkowe atuty: taras, piękny ogród ze starodrzewiem i przestrzenią do biesiadowania

—

Układ pomieszczeń

Parter:

* Przestronna, widna kuchnia połączona z ogromnym salonem

* Duży salon z kominkiem i wyjściem na taras

* Gabinet

* Łazienka

* Garaż

* Kotłownia

Piętro:

* Cztery duże pokoje oraz dodatkowe przestronne pomieszczenie nad garażem

Łazienka
Strych
Przed domem znajduje się spory podjazd, na którym bez problemu zaparkuje kilka samochodów.

—

Ogród

Działka o powierzchni 1 160 m² to prawdziwa oaza spokoju. Duży, słoneczny ogród ze starodrzewiem oraz przestrzenią do biesiadowania stanowi idealne miejsce do relaksu i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.

—

Lokalizacja i otoczenie

Dom położony jest w Chyliczkach, w gminie Piaseczno, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia ciszę i prywatność. W niedalekiej odległości znajduje się Las Kabacki (ok. 1,5 km), idealny na spacery i rekreację na świeżym powietrzu, park zdrojowy, ścieżki rowerowe, basen solankowy z saunami. Niedaleko Natura 2000 i rezerwat.

—

Dostępność komunikacyjna

Dzięki nowo wybudowanej drodze łączącej Chyliczki z Józefosławiem, mieszkańcy zyskali lepszy dostęp do lokalnej infrastruktury oraz łatwiejszy dojazd do ul. Puławskiej.

W pobliżu nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy linii 724, co umożliwia szybki dojazd do Piaseczna oraz Warszawy.

—

Edukacja i opieka zdrowotna

W okolicy planowana jest budowa nowej szkoły podstawowej, co będzie dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi.

Dodatkowo, w niedalekiej odległości znajdują się przychodnie oraz szpitale, zapewniając dostęp do opieki zdrowotnej.

—

Podsumowanie

Ten dom to idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień. Doskonała lokalizacja, rozwinięta infrastruktura oraz bliskość natury sprawiają, że jest to oferta godna uwagi.