English description below
Gorąco zachęcam do zapoznania się ze spacerem 3D przed mówieniem prezentacji!!

ŚRÓDMIEŚCIE | MURANÓW | STARE NALEWKI 4

70,5 m² | 3 pokoje | Duża loggia | Na przeciwko Ogrodu Krasińskich

Są mieszkania, które robią wrażenie metrażem. Są też takie, w których po prostu dobrze się mieszka. To jest właśnie jeden z takich adresów.
Położony na drugim piętrze apartament o powierzchni 70,5 m² został wykończony z dużą dbałością o jakość i detale. Wykorzystano trwałe materiały, naturalne faktury i ponadczasową kolorystykę, dzięki czemu wnętrze pozostanie aktualne przez wiele lat. Całość jest spójna, jasna i gotowa do zamieszkania bez konieczności wykonywania dodatkowych, kosztownych i długotrwałych prac wykończeniowych! Stan mieszkania jest wręcz idealny, można się rozpakować i cieszyć miejscem od pierwszych chwil!

Układ
Przemyślany rozkład sprawia, że każdy metr mieszkania jest dobrze wykorzystany.
Do dyspozycji przyszłych właścicieli są:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na dużą loggię,
• główna sypialnia z dużą i pojemną zabudową.
• drugi pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu z którego możemy wyjść na loggię. 
• komfortowa łazienka z prysznicem
• wygodny hol zabudowany pojemnymi szafami.

Duża loggia stanowi naturalne przedłużenie salonu. To dobre miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy chwilę z książką z wiekiem na historyczną część miasta

Budynek
Apartament znajduje się w kameralnym budynku, w którym liczba mieszkań została świadomie ograniczona. Dzięki temu panuje tu spokojna atmosfera i większa prywatność niż w dużych osiedlach. Okna wychodzą na ślepą uliczkę więc panuje tu spokój i wszechobecna kameralność. 
Architektura nawiązuje do charakteru tej części Warszawy, łącząc nowoczesne rozwiązania z ponadczasową formą. Zadbane części wspólne oraz estetyczne wykończenie budynku podkreślają jego wysoki standard wykonania.

Lokalizacja
To miejsce docenią osoby, które chcą mieszkać w centrum miasta, ale nie rezygnować z bliskości zieleni.
Wejście do Parku Krasińskich znajduje się praktycznie na przeciwko budynku a sam Parki jest idealnym miejscem na spacer, bieganie czy chwilę odpoczynku. W kilka minut można dojść do Starego Miasta, placu Bankowego czy licznych restauracji i kawiarni.

Świetna komunikacja miejska pozwala sprawnie dotrzeć do każdej części Warszawy, a jednocześnie okolica zachowuje spokojny i kameralny charakter.

Informacje dodatkowe
Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz 2 komórki lokatorskie obok siebie, płatne dodatkowo 180 000 zł, (zakup obligatoryjny)

Jeśli szukasz mieszkania, które łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ i wysoką jakość wykończenia, warto zobaczyć je na żywo.
Zdjęcia pokazują wiele, ale dopiero podczas prezentacji można poczuć atmosferę tego miejsca.

Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu prezentacji.

I strongly recommend taking the 3D virtual tour before scheduling your viewing – it allows you to explore the apartment and its layout in detail from the comfort of your home.

CITY CENTRE | MURANÓW | STARE NALEWKI 4
70.5 m² | 3 rooms | Large loggia | Opposite Krasiński Garden
Some apartments impress you with their size. Others simply make you feel at home. This is one of those places.
Located on the second floor, this 70.5 m² apartment has been finished with great attention to quality and detail. Durable materials, natural textures and timeless colours create an elegant interior designed to remain stylish for years to come.
The apartment is bright, cohesive and fully move-in ready, with no need for additional costly or time-consuming renovation work. Its condition is excellent – you can simply move in, unpack and enjoy your new home from day one.
Layout
The well-planned layout makes excellent use of every square metre. The apartment comprises:

• spacious living room with an open-plan kitchen and access to a large loggia,
• master bedroom with extensive built-in wardrobes,
• second room, suitable as a bedroom, children’s room or home office, with access to the loggia,
• comfortable bathroom with a walk-in shower,
• practical hallway with generous built-in storage.

The large loggia is a natural extension of the living room – perfect for morning coffee, relaxing after work or enjoying a book while taking in views towards the historic part of Warsaw.
The Building
The apartment is located in a small, intimate residential building with a deliberately limited number of apartments. This creates a peaceful atmosphere and a greater sense of privacy than in large residential developments.
The windows overlook a quiet cul-de-sac, providing a surprisingly calm setting despite the central location.
The architecture combines contemporary solutions with a timeless design that fits naturally into this historic part of Warsaw. Well-maintained common areas and carefully finished details further enhance the quality of the building.
Location
This location is ideal for those who want to live in the heart of Warsaw while remaining close to greenery.
The entrance to Krasiński Garden is practically opposite the building. The park is perfect for walking, jogging or simply taking a break from the city.
Warsaw Old Town, Bankowy Square, restaurants and cafés are all within a short walk.
Excellent public transport connections provide easy access to other parts of Warsaw, while the immediate neighbourhood retains a peaceful and intimate character.
Additional information
The apartment comes with an underground parking space, available for an additional PLN 180,000, as well as two adjacent storage units.
If you are looking for a home that combines an excellent location, a functional layout and a high standard of finish, this apartment is certainly worth seeing in person.
Photos can show you a lot, but a viewing is the best way to experience the atmosphere of this unique place.
I invite you to get in touch and arrange a viewing.