Kwadrat logo

Pod inwestycję 1,4 ha Iły/Urle można podzielić

Nieruchomość

999999 PLN

Cena za m2

70.41 PLN

Pow. użytkowa

-

Powierzchnia

14203 m2

Pow. działki

0 m2

Liczba pięter

0

O nieruchomości

Pod inwestycję 1,4 ha Iły/Urle można podzielić

Zapraszam do zakupu 14 203 m2 gruntu inwestycyjnego położonego w Iłach k.Urli – nad rzeką Liwiec. 

Istnieje możliwość podziału gruntów na kilka działek o pow. 1500 mkw.

Działka położona jest 70 km od centrum Warszawy, dojazd to około 1 godzina. Położona w otulinie Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego.
Nieruchomość położona jest w otoczeniu lasu i zabudowy letniskowej oraz jednorodzinnej. Do Liwca około 700 m. Doskonałe miejsce na wypoczynek. Czyste powietrze, dźwięki natury, przejrzysta woda w rzece… Liwiec jest jedną z najczystszych rzek w Polsce.


Dostępne media:
– woda z wodociągu,
– kanalizacja – szambo,
– prąd.

Grunt z uregulowanym stanem prawnym z księgą wieczystą (brak obciążeń).

Nieruchomość jest oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako D2ML oraz D6LS (las)
Plan ustala dla terenów oznaczonych symbolami D2ML, D3ML:
1) adaptację, modernizację istniejącej zabudowy letniskowej
2) realizację nowej zabudowy letniskowej na podstawie następujących zasad i warunków podziału nieruchomości:
a) podział na działki budowlane wymaga zapewnienia im obsługi
komunikacyjnej zgodnie z ustaleniami planu oraz przepisami
szczegółowymi dotyczącymi gospodarki nieruchomościami
b) wielkość wydzielonych działek powinna być dostosowana do rodzaju
zabudowy, przy założeniu że minimalna szerokość krótszego boku
wydzielonych działek nie powinna być mniejsza niż 20 m
c) minimalna wielkość wydzielonych działek dla zabudowy letniskowej – 1500m2;
2. Dla terenów rozbudowywanej i nowej zabudowy letniskowej plan ustala następujące zasady i warunki kształtowania zabudowy:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy określone w części D uchwały,
2) maksymalna wysokość nowej zabudowy:
a) budynki letniskowe – do dwóch kondygnacji w tym poddasze użytkowe,
b) nachylenie połaci dachu maksimum 45st. o równym kącie nachylenia,
c) jednolita kolorystyka dachów w ramach jednej nieruchomości.
3. Plan ustala powierzchnię biologicznie czynną 85 % – na terenach zabudowy letniskowej,
4. Ogrodzenia frontowe działek ażurowe z zakazem stosowania prefabrykatów betonowych, o maksymalnej wysokości 1,8 m, usytuowane w ustalonej linii rozgraniczającej drogi.
5. Dla zabudowy letniskowej jako przeznaczenie dopuszczalne plan ustala:
1) budynki gospodarcze wbudowane w bryłę budynku letniskowego
2) garaże wbudowane w bryłę budynku letniskowego lub wolnostojące.

Około 1/4 powierzchni działki stanowi las.
Nr działki 122/2.


Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego na numer 789 333 181.

Natalia Musiał
natalia.musial@kwadrat.io
Facebook
Drukuj
E-mail

Natalia Musiał 789333181 natalia.musial@kwadrat.io

Stan budynku

Typ domu

Rok budowy

Rynek

wtórny

Garaż/Miejsca parkingowe

Nie

Garaż (liczba miejsc)

0

Usytuowanie garażu

Parking naziemny

Dostępny od

2024-03-27

Dane techniczne

Materiał

Dach

Typ okien

Kształt działki

Ukształtowanie działki

Ogrodzenie

mieszane

Dostępne w okolicy

Droga dojazdowa

polna

Komunikacja

Alarm

Ujęcie wody

Tak

Ciepła woda

Rodzaj kanalizacji

Rodzaj ogrzewania

Numer oferty

125688

Mogą cię zainteresować 

Opiekun nieruchomości

Natalia Musiał 789333181 natalia.musial@kwadrat.io

Poproś o kontakt w sprawie tej nieruchomości

Kwadrat logo

Skutecznie zwiększymy wartość nieruchomości, którą sprzedajesz lub znajdziemy dla Ciebie nieruchomość i wynegocjujemy jej optymalną cenę.

Grupa Inwestycyjna Kwadrat Sp. z o.o.
ul. Samorządowa 9/1, 05-400 Otwock 
NIP: 5322092950, KRS: 0000896911 
kapitał zakładowy: 50.000 PLN

Projekt, integracja i wykonanie S P E C T A R .pl

pl_PLPolish

Coockie na stronie. W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Możecie Państwo dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących cookies.