Nowoczesny, gotowy do zamieszkania segment z ogrodem | Warszawa Wawer | Las
Szukasz idealnego balansu między bliskością natury a sprawnym dojazdem do centrum Warszawy? Odkryj przestronny, funkcjonalny dom stworzony z myślą o komfortowym życiu Twojej rodziny.
Na sprzedaż wyjątkowy segment o powierzchni 153,29 m² (+ 18 m² garaż), wybudowany w 2018 roku, zlokalizowany na bezpiecznym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu w zielonej części Wawra przy ul. Zielony Las.
To propozycja dla osób ceniących bezpieczeństwo, spokój i wnętrza gotowe do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia nakładów remontowych.
DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?

• Przemyślany układ (Strefa Dzienna i Prywatna):
  • Parter : Słoneczny salon płynnie łączący się z jadalnią i otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią na wymiar. Z salonu wyjdziesz bezpośrednio na taras i ogródek – idealne miejsce na poranną kawę czy weekendowy relaks. Dodatkowo na parterze znajduje się WC oraz pomysłowo zagospodarowana, pojemna szafa pod schodami.
  • Piętro : Trzy ustawne sypialnie, dedykowana garderoba oraz przestronna łazienka z wanną, prysznicem typu walk-in oraz dwiema umywalkami.
  • Poddasze (Multifunkcjonalna przestrzeń o pow. ok. 39 m²): Idealnie sprawdzi się jako domowe biuro, strefa fitness, pokój zabaw i gier dla dzieci, kino domowe lub inne. Istnieje możliwość wygospodarowania tu dodatkowej łazienki (przyłącza są gotowe).
• Wysoki standard wykończenia: Dom nie wymaga nakładów finansowych – jest gotowy do odświeżenia i wprowadzenia. Na podłogach oraz schodach położono szlachetną deskę jesionową, która nadaje wnętrzu ciepła i elegancji.
• Wygoda parkowania: W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy (18 m²) z automatyczną bramą segmentową, a przed domem utwardzony podjazd, który bez problemu pomieści 2 dodatkowe samochody.

LOKALIZACJA – Wszystko w zasięgu ręki, sprawny dojazd do centrum
Otoczenie ul. Zielony Las to doskonałe miejsce do życia – łączy w sobie kameralny charakter niskiej zabudowy jednorodzinnej z szybkim dostępem do miejskiej miejskiej infrastruktury.

• Komunikacja i dojazd: Dzięki bliskości ulic Poprawnej, Kadetów, Traktu Lubelskiego oraz Wału Miedzeszyńskiego, dojazd do ścisłego centrum Warszawy oraz innych dzielnic jest sprawny i wygodny. Szybki wjazd na trasę S2 (Południową Obwodnicę Warszawy) zapewnia z kolei bezproblemowy wyjazd z miasta. W pobliżu dostępne są także linie autobusowe.
• Codzienna wygoda: W najbliższej okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, sklepy, markety, a także placówki edukacyjne (szkoły i przedszkola), co czyni tę lokalizację niezwykle przyjazną dla rodzin z dziećmi.
• Czas wolny: Bliskość malowniczych terenów rekreacyjnych, lasu, ścieżek rowerowych oraz plaż nad Wisłą pozwala na aktywny odpoczynek na świeżym powietrzu bez konieczności dalekich wyjazdów.

Cena do negocjacji. Kupujący nie płaci prowizji biura.

Po więcej informacji i umówienie prezentacji zapraszam do kontaktu
Justyna Lis
Радник з нерухомості
789 620 972

Feel free to contact me in English.

Oferta biura nieruchomości, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji, kompleksową usługę, pomoc w uzyskaniu finansowania. Pomagamy kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r).
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.