Stan deweloperski | Kameralny apartamentowiec, 22 lokale | Smart Home | Ścisłe centrum

Układ
Apartament zaprojektowany pod wygodne, codzienne życie.
Jasny salon z miejscem na aneks kuchenny i wyjściem na loggię.
Ustawna sypialnia z miejscem na dużą zabudowę.
Do tego łazienka i schowek lub garderoba przy holu wejściowym.
Stan deweloperski to tutaj zaleta, nie brak. Wnętrze urządzisz od zera, pod siebie, bez poprawiania po kimś. Lubię takie mieszkania, bo od pierwszego dnia są naprawdę Twoje.

Do apartamentu przynależą komórka lokatorska w cenie oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 180000 zł.

Budynek
Niecała 5 to kameralny apartamentowiec zrealizowany przez warszawską spółdzielnię Dembud. Zaledwie 22 lokale.
Architektura wpisuje się w zabudowę ulicy i sąsiaduje z kompleksem Opera Residence.
W budynku: system inteligentnego zarządzania mieszkaniem, wysoki standard części wspólnych, reprezentacyjne lobby. Tak mała liczba mieszkań w samym centrum to rzadkość. Tu sąsiadów zna się z imienia, a nie z numeru piętra.

Lokalizacja
Niecała to jeden z tych adresów, które robią wrażenie nawet na warszawiakach.
Na końcu ulicy wejście do Ogrodu Saskiego. Kilka minut spacerem do Placu Piłsudskiego, Teatru Wielkiego, Starego Miasta i Krakowskiego Przedmieścia.
Poranna kawa w Ogrodzie Saskim, wieczorem opera albo kolacja na mieście, wszystko pieszo.
Centrum, ale bez zgiełku, bo Niecała żyje własnym, spokojnym rytmem.

Chętnie pokażę to miejsce na spokojnie i opowiem więcej lub udostępnię spacer 3D w celu zapoznania się z lokalem

Zapraszam na prezentację.

Developer Standard | Boutique Residence (22 Apartments) | Smart Home | Prime City Centre Location

Layout
Designed for comfortable everyday living, this apartment offers a well-balanced and highly functional layout. The bright living room provides space for an open-plan kitchen and opens onto a private loggia, creating an inviting area to relax or entertain.
The generously sized bedroom easily accommodates built-in wardrobes, while the entrance hall leads to a bathroom and a practical storage room or walk-in closet.
The developer standard is a real advantage rather than a drawback.
It gives you the freedom to create an interior that truly reflects your own style and needs, without having to renovate or undo someone else’s choices. From day one, this home can be entirely your own.
A private storage unit and an underground parking space are available at an additional cost.

The Building
Niecała 5 is an exclusive boutique development completed by the well-established Warsaw developer Dembud. With only 22 apartments, it offers an exceptional level of privacy and comfort. The architecture blends seamlessly with the elegant character of Niecała Street and its prestigious neighbour, the Opera Residence complex.
Residents benefit from a Smart Home system, high-quality common areas, and a stylish entrance lobby. Developments of this scale are exceptionally rare in the heart of Warsaw, offering a peaceful and intimate atmosphere that is difficult to find in the city centre.

Location
Niecała Street is one of Warsaw’s most prestigious addresses. At the end of the street lies the entrance to the beautiful Saxon Garden, while Piłsudski Square, the Grand Theatre – National Opera, the Old Town, and the Royal Route are all just a short walk away.
Imagine starting your morning with a coffee in the Saxon Garden and ending the day with an opera performance or dinner at one of the city’s excellent restaurants—all within walking distance.
Although located in the very centre of Warsaw, Niecała Street offers a surprisingly quiet and refined atmosphere, away from the city’s bustle.

I would be delighted to show you this exceptional property in person and answer any questions you may have.
Feel free to get in touch to arrange a private viewing.