3 pokoje Otwock Świder | jasne | ostatnie piętro | przy lesie

To mieszkanie daje coś, czego dziś wszyscy szukają – spokój, światło i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do Warszawy. Poranki z naturalnym światłem wpadającym do salonu i cisza ostatniego piętra. Wystarczy krótki spacer, by znaleźć się wśród zieleni i nad Świdrem. To przestrzeń, w której naprawdę można odpocząć.

MIESZKANIE 
✔️62,33 m² – idealny układ dla rodziny lub pary
✔️ salon z ekspozycją południowo-wschodnią – jasny od poranka
✔️2 oddzielne ustawne sypialnie
✔️osobna widna kuchnia
✔️ łazienka z wanną + oddzielne WC
✔️funkcjonalny przedpokój z dużymi szafami w zabudowie

✔️ ostatnie piętro – cisza i prywatność
✔️ bardzo dobre doświetlenie – naturalne światło przez cały dzień
✔️ gotowe do wprowadzenia
✔️ własny kocioł gazowy w mieszkaniu, dający pełną kontrolę nad ogrzewaniem,
✔️ racjonalne koszty utrzymania (niski czynsz + opłaty licznikowe).
✔️ czynsz: ok. 550 zł + opłaty licznikowe (prąd, gaz, woda)
✔️ pełna własność, czysta księga wieczysta

DODATKOWO: 
✔️komórka lokatorska: ok. 7,25 m² (w cenie mieszkania)
✔️możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (40 tys. zł)
✔️miejsca postojowe na terenie osiedla

BUDYNEK i OSIEDLE
• rok budowy: 2003
• kameralne, ogrodzone osiedle z zadbaną zielenią i uporządkowaną przestrzenią wspólną
• prężnie działająca wspólnota, dbająca o wysoki standard utrzymania budynku i otoczenia
• odnowiona elewacja (2024) – estetyka i trwałość na lata
• zadbane klatki schodowe i spokojne sąsiedztwo
• plac zabaw na terenie osiedla – wygodne rozwiązanie dla rodzin
• dostęp do światłowodu – stabilne łącze, idealne do pracy zdalnej

LOKALIZACJA – Świder, zielona część Otwocka
• spokojna, zielona okolica z niską zabudową
• rzeka Świder i tereny spacerowe w zasięgu krótkiego spaceru
• w pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia i punkty usługowe
• stacja PKP/SKM Świder ok. 1,2 km – dojazd do centrum Warszawy w ok. 35-40 minut
• szybki dostęp do S17 i Południowej Obwodnicy Warszawy

DLA KOGO?
To mieszkanie będzie idealne:
• dla rodziny z dzieckiem/dziećmi
• dla pary szukającej przestrzeni i spokoju
• dla osób pracujących w Warszawie, które chcą mieszkać bliżej natury
• jako bezpieczna inwestycja – w zielonej, stabilnej części Otwocka

PODSUMOWANIE
To propozycja dla osób, które szukają nie tylko metrażu, ale atmosfery, światła, spokoju i bliskości natury, której wszyscy dziś potrzebujemy. To spójna, jasna przestrzeń na kameralnym, zadbanym osiedlu, blisko rzeki, lasu i dobrej komunikacji.

Zapraszam, aby zobaczyć to miejsce na żywo.

Marzena Lesińska
Tel.: 607 698 579
E-mail: marzena.lesinska@kwadrat.io

Grupa Inwestycyjna Kwadrat
Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej.