Na sprzedaż mieszkanie 73m2 | dwupoziomowe, z balkonem i miejscem parkingowym | Praga Północ

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 73 m², położone w budynku z 2001 roku przy historycznej ulicy Małej na warszawskiej Pradze-Północ.
Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny, dwupoziomowy układ — mieszkanie znajduje się na 3. i 4., ostatnim piętrze budynku. Taki rozkład pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej strefy nocnej.

Układ mieszkania:

POZIOM I: salon, kuchnia, balkon, toaleta

POZIOM II: 2 sypialnie, łazienka z wanną, garderoba

Możliwość zakupu miejsca parkingowego w podziemnym garażu w cenie 50 000 zł.  

Mieszkanie przez lata było rodzinnym domem właścicieli, dlatego jego układ dobrze odpowiada potrzebom rodziny z dziećmi. Idealnie sprawdzi się również dla pary lub singla, którzy szukają większej przestrzeni — z miejscem do pracy zdalnej i pokojem gościnnym. Mieszkanie łączy w sobie to, co naprawdę liczy się na co dzień: wygodny metraż i funkcjonalny układ, dużo naturalnego światła, okolica z duszą oraz komfort posiadania własnego miejsca parkingowego.

Adres z historią. Centrum miasta na wyciągnięcie ręki.

Ze względu na to, że zabudowa ulicy Małej przetrwała II wojnę światową, wielokrotnie służyła jako plan filmowy, odtwarzając klimat przedwojennej Warszawy. Ulica stała się plenerem zdjęciowym m.in. dla takich filmów jak „Pianista” Romana Polańskiego, „Korczak” Andrzeja Wajdy czy „Dziewczęta z Nowolipek” Barbary Sass.

W najbliższej okolicy:

• 20 minut: Wybrzeże helskie nad Wisłą
• 15 minut: Miejski Ogród Zoologiczny
• 10 minut: Dworzec Kolejowy i Stacja Metra  Wileńska
• 5 minut: Lidl
• 3 minuty: przystanek autobusowy i tramwajowy
• 1 minuta: ulubiona kawa w Małej Kawiarni

Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane i można w nim zamieszkać w obecnym stanie, ale dla pełnego komfortu wymaga remontu lub odświeżenia. Polecam je wszystkim, którzy szukają ciekawej przestrzeni w dobrze skomunikowanej, historycznej części Warszawy, w atrakcyjnej cenie.

Listę atutów dopełniają:

• czynsz 1 200 zł dla 5 osób
• zamknięty i monitorowany teren
• piwnica ok. 4m2
• 10 minut autem do ścisłego centrum
• pełna własność, KW
• cena: 15 900 zł/ m2 = 1. 160 700 zł do negocjacji

Zdjęcia pokazują zarówno aktualny stan mieszkania, jak i przykładową wizualizację jego potencjału po remoncie.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Olga Domżała | Grupa Inwestycyjna Kwadrat Nieruchomości
tel. 605 366 842

Oferta sprzedaży mieszkania na wyłączność w naszym biurze.