PL

Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie/biuro 42 m² – ul. Słowackiego 22, Żoliborz

42-metrowe mieszkanie zlokalizowane w odnowionej kamienicy przy ul. Słowackiego 22 – w samym sercu Żoliborza, tuż przy metrze Plac Wilsona. Świetna lokalizacja, ekspozycja zachodnia, wysokie sufity (ok. 3 m) i możliwość wykorzystania lokalu jako mieszkania lub biura.

W skład lokalu wchodzą:
• dwa oddzielne pokoje (idealne do pracy i mieszkania),
• aneks kuchenny z zabudową,
• łazienka z wanną,
• funkcjonalny przedpokój z miejscem na przechowywanie.

Atuty:
• odnowiona kamienica,
• wysoka ekspozycja zachodnia – dużo światła po południu,
• wysokie sufity ok. 3 metry,
• tylko 1 minuta do wejścia do metra Plac Wilsona,
• w pobliżu sklepy, restauracje, parki i usługi.

Warunki najmu:
• umowa na 12 miesięcy,
• kaucja: równowartość miesięcznego czynszu,
• wynagrodzenie agencji: 100% miesięcznego czynszu plus vat, do negocjacji
• możliwość wynajmu na cele mieszkalne lub biurowe. Przy wynajmie biurowym cena + podatek VAT

Całość 3750 ( 3250 czynsz najmu + 500 zaliczki na media) 

ENG

Functional 2-Room Apartment/Office, 42 m² – Słowackiego 22, Żoliborz

A 42 m² unit in a renovated tenement house at Słowackiego 22 – in the very heart of Żoliborz, just a minute from Plac Wilsona metro station. Great location, western exposure, high ceilings (approx. 3 m), and flexibility for residential or office use.

The unit features:
• two separate rooms (perfect for living and working),
• a kitchenette with cabinetry,
• a bathroom with a bathtub,
• a practical hallway with storage options.

Highlights:
• renovated building,
• western exposure – plenty of afternoon light,
• approx. 3-meter high ceilings,
• 1-minute walk to Plac Wilsona metro station,
• close to parks, shops, cafés, and essential services.

Rental terms:
• 12-month lease,
• deposit: one month’s rent,
• agency fee: one month’s rent,
• suitable for residential or office use.