Idealne pod wynajem i do zamieszkania | 50,52 m² | 2 pokoje | balkon | piwnica | świetna lokalizacja 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego, funkcjonalnego mieszkania w jednej z najbardziej lubianych części Mińska Mazowieckiego — na spokojnym, zadbanym i ogrodzonym osiedlu przy ul. Olsztyńskiej 37.
To miejsce wybrane chętnie zarówno przez rodziny, jak i osoby szukające komfortowego punktu do życia lub inwestycji.

LOKALIZACJA – cisza, spokój i wygoda codziennego życia
Osiedle przy ul. Olsztyńskiej jest jedną z najlepiej ocenianych części miasta.
Zapewnia równowagę między spokojną, zieloną okolicą a szybkim dostępem do infrastruktury:

✔ Park Dernałowiczów – ok. 3 minuty spacerem
✔ Sklepy, piekarnia, bazarek lokalny – tuż obok
✔ Szkoły i przedszkola – w pieszym dystansie
✔ Przystanek komunikacji miejskiej – 2 minuty
✔ Centrum Mińska – ok. 5 minut pieszo
✔ Stacja PKP / KM – ok. 15 min pieszo lub kilka minut autobusem

Dojazd do Warszawy
✔ pociągiem: ok. 35-40 minut
✔ samochodem: ok. 45 minut trasą S2 / A2

To lokalizacja lubiana przez rodziny, młode pary, singli i inwestorów — dzięki wygodzie, zieleni oraz bezpieczeństwu.

BUDYNEK I OSIEDLE
✔ rok budowy 2004 (mieszkanie kupione z rynku pierwotnego)
✔ zadbane, czyste, ogrodzone osiedle
✔ dużo miejsc postojowych dla mieszkańców
✔ budynek 3-piętrowy, spokojne sąsiedztwo
✔ szeroka klatka schodowa, estetyczne otoczenie
✔ nowoczesna infrastruktura: światłowód, kanalizacja miejska, ogrzewanie miejskie

MIESZKANIE – 50,52 m²
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze kameralnego, niskiego bloku.

W skład mieszkania wchodzą:
✔ jasny, ustawny salon z wyjściem na balkon
✔ sypialnia z miejscem na duże łóżko i szafę
✔ osobna, widna kuchnia
✔ łazienka z prysznicem
✔ przedpokój z miejscem na zabudowę
✔ balkon — spokojne, słoneczne miejsce idealne na poranną kawę
✔ piwnica ok. 2,5 m²

Stan techniczny i wyposażenie
✔ mieszkanie gotowe do zamieszkania, zadbane
✔ ewentualnie do odświeżenia według własnych preferencji
✔ na podłogach panele
✔ w kuchni i łazience – terakota / płytki
✔ okna PCV – podwójne szyby
✔ kuchnia z oknem, 
✔ kuchenka gazowa + dostępna siła (możliwość montażu płyty indukcyjnej)
✔ ogrzewanie i woda – miejskie
✔ czynsz ok. 650 zł / 3 osoby

DLA KOGO? 
✔ dla pary jako pierwsze M
✔ dla singla ceniącego większą przestrzeń 
✔ dla rodziny 2+1
✔ dla inwestora pod wynajem — gotowy produkt inwestycyjny
✔ dla osób szukających spokojnego, wygodnego miejsca blisko centrum

DLACZEGO WARTO?
✔ ogrodzone, bezpieczne osiedle
✔ świetna lokalizacja — wszędzie blisko
✔ balkon z ładnym, spokojnym widokiem
✔ mieszkanie rozkładowe i ustawne
✔ pełna własność + księga wieczysta (możliwość posiłkowania się kredytem)
✔ czynsz ok. 650 zł — bardzo atrakcyjny
✔ gotowe do zamieszkania
✔ idealne pod wynajem (duży popyt w tej części Mińska)

Zapraszam na prezentację
To mieszkanie ma w sobie lekkość, jasność i funkcjonalność, które docenia się od pierwszych minut — a lokalizacja na Olsztyńskiej sprawia, że jest to jedna z ciekawszych propozycji na rynku.

Chcesz zobaczyć je jako pierwsza/y? Napisz lub zadzwoń:

Marzena Lesińska
Tel.: 607 698 579
E-mail: marzena.lesinska@kwadrat.io

Grupa Inwestycyjna Kwadrat
Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej.