Kwadrat logo

Działka wśród sosen | wschodni Michalin

Nieruchomość

1497000 PLN

Cena za m2

1000 PLN

Pow. użytkowa

-

Powierzchnia

1497 m2

Pow. działki

0 m2

Liczba pięter

0

O nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą urokliwej działki w Józefowie prezentowanej przez biuro Kwadrat Nieruchomości na zasadach wyłączności.

Jeśli szukasz miejsca do życia z dala od zgiełku miasta, wśród natury, śpiewu ptaków, pachnących i zawsze zielonych sosen to ta oferta może Ci się spodobać!

Nieruchomość gruntowa o całkowitej powierzchni 1497 m2 jest objęta MPZP z oznaczeniem 7MNL, w którym to znajdują się m.in. poniższe założenia:
– przeznaczeniem podstawowym terenu 7.MNL jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, realizowana w formie wolno stojącej.
– ustala się, że na jednej działce budowlanej może być zlokalizowany jeden budynek mieszkalny;
– zakazuje się lokalizacji na działce budowlanej więcej niż jednego wolno stojącego budynku garażowego lub gospodarczego, przy czym maksymalna powierzchnia użytkowa takiego obiektu to 36 m²;
– zagospodarowanie co najmniej 50% działki budowlanej zielenią o charakterze leśnym, z gatunkami drzew i krzewów rodzimymi dla boru sosnowego;
– wysokość zabudowy nie większa niż 11 m, z wyjątkiem garaży i budynków gospodarczych, których wysokość nie może być większa niż 5 m;
– wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 60%;
– wskaźnik intensywności zabudowy nie mniejszy niż 0.1;
– wskaźnik intensywności zabudowy nie większy niż 0.4;
– realizacja dachów o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 25º do 42º;

Na działce posadowiony jest niewielki budynek o powierzchni około 30m2,  podpiwniczony, obecnie wykorzystywane do krótkich pobytów rekreacyjnych.
Działka o wymiarach 42 m x 35 m jest ogrodzona siatką, ma własne ujęcie wody i prąd.
W drodze znajdują się kanalizacja i światłowód.

Główne atuty nieruchomości:
Unikatowa działka w cenionej i prestiżowej lokalizacji wśród nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej.
Bezpośrednie sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
Cześć sąsiadujących działek ( w tym działki po drugiej stronie ul. Prostej) mają przeznaczenie leśne (ZL), czyli nie są działkami budowlanymi.
Media w drodze.
Stacja PKP Michalin- 1,4 km
Węzeł komunikacyjny S2 – 4,5 km

Stan prawny
Nieruchomość ma w uregulowany stan prawny, pełną własność. Wytyczone granice.

Po więcej informacji i umówienie prezentacji zapraszam do kontaktu
Justyna Lis
Doradca ds. Nieruchomości
789 620 972

Feel free to contact me in English.

Oferta biura nieruchomości, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji, kompleksową usługę, pomoc w uzyskaniu finansowania. Pomagamy kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r).
Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Facebook
Drukuj
E-mail

Justyna Lis +48789620972 justyna.lis@kwadrat.io

Zaproponuj swoją cenę

Jesteśmy otwarci na Twoją propozycję.

Stan budynku

Typ domu

Rok budowy

Rynek

wtórny

Garaż/Miejsca parkingowe

Nie

Garaż (liczba miejsc)

0

Usytuowanie garażu

Parking naziemny

Dostępny od

Dane techniczne

Materiał

Dach

Typ okien

Kształt działki

Ukształtowanie działki

Ogrodzenie

siatka

Dostępne w okolicy

Basen, Apteka, Bazar, Żłobek, Przedszkole, Plac zabaw, Szkoła podstawowa, Sklep spożywczy, Las

Droga dojazdowa

utwardzona gruntowa

Komunikacja

Alarm

Ujęcie wody

Tak

Ciepła woda

Rodzaj kanalizacji

Tak

Rodzaj ogrzewania

Numer oferty

662887

Mogą cię zainteresować 

Opiekun nieruchomości

Justyna Lis +48789620972 justyna.lis@kwadrat.io

Poproś o kontakt w sprawie tej nieruchomości

Kwadrat logo

Skutecznie zwiększymy wartość nieruchomości, którą sprzedajesz lub znajdziemy dla Ciebie nieruchomość i wynegocjujemy jej optymalną cenę.

Grupa Inwestycyjna Kwadrat Sp. z o.o.
ul. Samorządowa 9/1, 05-400 Otwock 
NIP: 5322092950, KRS: 0000896911 
kapitał zakładowy: 50.000 PLN

Projekt, integracja i wykonanie S P E C T A R .pl

pl_PLPolish