Działka inwestycyjna przy wjeździe na autostradę

Teren składa się z trzech działek: 
-pierwszej 5881 m2 o przeznaczeniu usługowo-przemysłowej,
-drugiej 2001 m2 o przeznaczeniu usługowo-przemysłowej,
-trzeciej 8398 m2 o przeznaczeniu rekreacyjno-zielonej.
Jest możliwość kupienia całości lub pierwszej i drugiej razem, a trzeciej rekreacyjno-zielonej osobno (pod hotel lub gastronomie). 
Wymiary działki około 40 m x 418 m. Jest możliwość dokupienia działki sąsiada (2,2 hektara). Obie działki będą miały około 90 m szerokości. 
Teren jest narożny i znajduje się przy dwóch drogach powiatowych.

Przeznaczenie:
-produkcja
-magazyny
-usługi

Powierzchnia całkowita:
16 280 m2.

Kluczowe szlaki komunikacyjne:
autostrada A2

Nieruchomość zlokalizowana jest w gminie Grodzisk Mazowiecki, w miejscowości Natolin. Autostrada A2 sprzyja lokalizowaniu inwestycji produkcyjno-magazynowych w tym miejscu.
Gmina Grodzisk Mazowiecki jest jedną z najprężniej działających gmin w Polsce.

Planowanie przestrzenne
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza możliwość realizacji wielu typów inwestycji.

Parametry
Powierzchnia zabudowy: max. 80%

Powierzchnia biologicznie czynna: min. 20%

Wysokość budynku: max. 25 m

Dokumentacja techniczna
Dla terenu inwestycyjnego uzyskano decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach na budowę inwestycji magazynowo-produkcyjnej.

Stan prawny:
Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą, czystą hipotekę.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu. Katarzyna Sawicka , 789 970 150 Kwadrat Nieruchomości

Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r). Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy budowlane.

Proszę dzwonić również w przypadku zainteresowania podobnymi nieruchomościami.