Na sprzedaż – wyjątkowa działka inwestycyjna w ścisłym centrum Karczewa!
Adres: ul. Zatylna 4, Karczew | Powierzchnia: 707 m² | MPZP: I-MN – zabudowa jednorodzinna miejska

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa z zabudowaniami o powierzchni 707 m², położona w doskonałej lokalizacji – przy ul. Zatylnej 4 w samym sercu Karczewa. Działka znajduje się w spokojnej, a zarazem centralnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury miejskiej oraz zabudowy jednorodzinnej.

Na terenie działki zlokalizowane są trzy budynki o konstrukcji murowanej, przeznaczone do gruntownego remontu lub rozbiórki. Budynki te stanowią około 45% zabudowy działki i zlokalizowane są w ostrej granicy z sąsiednimi posesjami, co daje duży potencjał do optymalnego wykorzystania przestrzeni.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (numer ewidencyjny działki: 10-188 / 188), z oznaczeniem I-MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w strefie miejskiej. Oznacza to możliwość realizacji nowej zabudowy w formie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej, zgodnie z zapisami planu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• lokalizacja w centrum Karczewa, idealna dla inwestorów lub deweloperów,
• pełne uzbrojenie terenu w media w zasięgu (prąd, woda, gaz),
• korzystne zapisy MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
• potencjał nowej inwestycji po wyburzeniu istniejących zabudowań,
• dostęp do drogi z dwóch stron działki
• spokojna, kameralna ulica z szybkim dojazdem do głównych tras i Warszawy.

Oferta idealna dla osób prywatnych, inwestorów lub firm deweloperskich poszukujących gruntu pod kameralną inwestycję mieszkaniową w dobrze rozwiniętej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji.Anna Wojda tel: 505 085 001