Dwupoziomowe mieszkanie 75,7 m2 w centralnym miejscu Kobyłki – gotowe do zamieszkania.

Zapraszam do zakupu przestronnego, 3 pokojowego mieszkania z duszą w bardzo dobrej lokalizacji Kobyłki. Mieszkanie jest pełne naturalnego światła, roślin, ciepłych kolorów i przytulnej atmosfery. Gotowe do wprowadzenia się (do delikatnego odświeżenia).
Idealnie nadaje się dla rodziny, jak również pod inwestycję na wynajem.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• Powierzchnia: 75,71 m2 

• Poziom dolny  (na 3 piętrze w bloku): przedpokój, kuchnia z jadalnią (13m2) + łazienka z pralnią (3m2)
• Poziom górny: 3 pokoje ( 13,4m2, 10,1m2, 11,5m2) + łazienka z wanną (4,4 m2).

• Słoneczne wnętrza (okna salonu wychodzą w kierunku PN-E, okna sypialni i kuchni PD-W
• Mieszkanie znajduje się na 3 kondygnacji (blok bez windy).
• Stan: blok z 2006 roku/ klatka czyta, odmalowana w 2023 r.
• Ogrzewanie: własna kotłownia/w bloku.
• Dostępny szybki Internet/ światłowód.
• Przyjaźni sąsiedzi.
• Osiedle ogrodzone, spokojne, zielone zarządzane przez prężnie działającą wspólnotę. Na osiedlu plac zabaw dla dzieci.
• Parking ogólnodostępny przed budynkiem.

TOPOWA LOKALIZACJA:

• 10 min piechotą do stacji PKP (19 min pociągiem do Dworzec Wileńska i metra)
• blisko tereny zielone: lokalny park „Kacze Doły” oraz „Rezerwat Grabicz”
• 10 min samochodem do wjazdu na S8 dzięki temu szybko dojedziesz do stolicy lub w kierunku Mazur/ Białegostoku
• do centrum (Urząd Miasta) na piechotę 12 min
• w niedalekiej odległości od bloku przystanki autobusowe linii L26, L27, L37, L40 i L44.  Linie te kursują w różnych kierunkach Warszawa, Zielonka, Wołomin.
• szkoła nr 2  w odległości zaledwie 750 m na piechotę
• w okolicy sklepy spożywcze, piekarnie, lodziarnie, restauracje

Stan prawny: własność z Księgą Wieczystą (  hipoteka banku do spłaty przy zakupie), grunty uregulowane

Czynsz: około 960zł + 300zł prąd

W przypadku tej nieruchomości agencja pobiera 1% ceny zakupu.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia
7 dni w tygodniu.
Katarzyna Oleksy
Kwadrat Nieruchomości