Dom 280 m2 z dużą działką 977 m2. Okolica domów jednorodzinnych.
Dobry dojazd do Warszawy, blisko S8

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu, położonego na dużej działce w podwarszawskich Markach tuż przy granicy z Warszawą.
Ten dwupiętrowy dom o powierzchni 280 m2, składa się z:
gotowego do zamieszkania parteru 120 m2 
* przedsionka (5m2)
* salonu (30,6 m2)
* kuchni (ok 12m2)
* 4 x sypialni (10 ,20,9,18 m2)
* łazienki 6m2
i dodatkowo części garażowej 27,5 m2
oraz
przestronnego, wysokiego poddasza do wykończenia 150 m2 
* pomieszczenia pod łazienkę (8,6 m2 +2 m2 WC))
* 5 x pomieszczenia pod pokoje (29,27,19,20,26,19 m2.

Na ogrodzonej działce stoi dodatkowo duży, blaszany garaż 60 m2 na samochód lub do wykorzystania na dodatkowy magazyn czy jako warsztat dla majsterkowicza.
(dodatkowo płatny przy rozliczeniu – zakup nieobowiązkowy). 

Na terenie działki rośnie niewielka ilość drzew i krzewy ozdobne.
Dom usytułowany w tylnej części działki dzięki czemu z przodu budynku można wygospodarować spory plac lub stworzyć tu piękny ogród.

Informacje o budynku :
Budynek został wybudowany w 1995 r w technologii tradycyjnej, a rozbudowany i powiększony w 2008 r.
Ogrzewanie budynku z gazociągu miejskiego + piec oraz kominek.
Budynek jest podłączony do kanalizacji i wody miejskiej.
Okna tradycyjne, plastikowe. Podłogi gres i panele. Dach pokryty blachodachówką w 2008 r.
Parter domu do delikatnego odświeżenia.
Umeblowanie pozostaje po uzgodnieniach.

Potencjał nieruchomości:
W domu mogą zamieszkać nawet dwie rodziny gdyż z przedsionka jest niezależne wejście do pomieszczeń zlokalizowanych na parterze oraz, schody które mogą prowadzić do niezależnego mieszkania na górze.
Lokalizacja budynku w tylnej części działki daje możliwość zagospodarowania dużego placu z przodu budynku pod specjalne potrzeby.

Opłaty mc:
600 zł gaz, 250 zł prąd, 160 zł śmieci+ woda, kanalizacja zgodna z zużyciem

Lokalizacja
# Marki, miasto w powiecie wołomińskim w województwie mazowieckiem,
# położenie domu w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej
# okolica zielona 
# w niedalekiej odległości: sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, szkoła 800 m podstawowa, przystanki darmowej komunikacji miejskiej.
# dojazd do centrum miasta Marki zajmuje 5 minut.
# dojazd do Warszawy transportem publicznym – autobus 140 kierunek dworzec Wileński, samochodem tylko 20 min do centrum stolicy.

Finanse i stan prawny
pełna własność, KW czysta bez obciążeń..

Serdecznie zapraszam do obejrzenia 6 dni w tygodniu.
Katarzyna Oleksy,
tel. 577 249 304
Kwadrat Nieruchomości

W przypadku tej nieruchomości agencja pobiera prowizję 1 % od osób kupujących.

Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r). Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy budowlane. Proszę dzwonić również w przypadku zainteresowania podobnymi nieruchomościami w powiecie wołomińskim.