Przestronny dwurodzinny dom na pięknej działce o powierzchni 1603m2  w cichej i wygodnej lokalizacji w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego a jednocześnie blisko infrastruktury miejskiej.
Na sprzedaż dom z lat 80-tych o powierzchni 233 m², którego projekt inspirowany jest stylem klasycystycznym — nawiązującym do harmonii, symetrii oraz eleganckiej prostoty architektury.
Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z najlepszych materiałów dostępnych w tamtym czasie. Projekt częściowo został częściowo wykończony, co pozostawia szerokie możliwości własnej aranżacji i dopasowania wnętrz do współczesnych potrzeb nowych właścicieli – przy jednoczesnym zachowaniu jego pierwotnego, klasycznego charakteru. Cztery kondygnacje oraz dwie niezależne klatki schodowe pozwalają na elastyczne wykorzystanie przestrzeni — idealne rozwiązanie dla dużej rodziny, dwóch niezależnych gospodarstw domowych lub na połączenie części mieszkalnej z działalnością gospodarczą (np. kancelaria, gabinet lekarski czy studio artystyczne).

Rozkład pomieszczeń:
PARTER
– cztery pokoje
– łazienka
– toaleta
– weranda ok 20m2
PIĘTRO 1
– sześć pokoi
– kuchnia
– łazienka
– toaleta
– taras ok 12m2
– balkon 2,5m
– taras 1,5m
PIĘTRO 2
– cztery pokoje
– kuchnia
–  łazienka 
– toaleta
PIWNICA 
– 3 duże pomieszczenia 

Ogromnym atutem jest piękna działka o powierzchni 1603 m² i wymiarach ok. 35m x 46,5m, częściowo porośnięta starodrzewem sosnowym, co tworzy wyjątkowy klimat, zapewnia prywatność i cień w upalne dni, oraz daje możliwość stworzenia reprezentacyjnego ogrodu.
Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż jednostanowiskowy.

W budynku wymieniono dach oraz częściowo okna. Południowa ekspozycja domu sprzyja montażowi instalacji fotowoltaicznej. Budynek wyposażony jest we własne ujęcie wody, ale istnieje również możliwość podłączenia do wodociągu miejskiego. Media: prąd, gaz.

Lokalizacja
Lokalizacja działki zapewnia ciszę i spokój, równocześnie pozostając bardzo dobrze skomunikowana z centrum Warszawy. Wystarczy 30 min. jazdy samochodem aby znaleźć się w sercu stolicy. Okoliczne tereny leśne i bliskość natury zachęcają do aktywnego spędzania czasu na licznych trasach pieszych jak i rowerowych.

Dom położony jest w okolicy z bardzo wygodnym wyjazdem w kierunku centrum Warszawy. Idealna propozycja dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym ze względu na szeroki wybór placówek edukacyjnych oraz kompletnej infrastruktury miejskiej.
– 550 m przystanek autobusowy Zbójnogórska
– 950 m stacja PKP Radość
– 2,3 km Galeria handlowa Ferio
– 3km południowa obwodnica Warszawy łącząca m.in. Wawer z Wilanowem i Ursynowem

Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej informacji lub umówienia prezentacji.

Justyna Lis
Doradca ds. Nieruchomości
789 620 972

Feel free to contact me in English.

Oferta biura nieruchomości, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji, kompleksową usługę, pomoc w uzyskaniu finansowania. Pomagamy kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r).
Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.