Dom 88m2 + 50m2 poddasza wykonany z materiałów budowlanych wysokiej jakości.

Zapraszam do zapoznania się z domem usytuowanym na działce o powierzchni 800m2.
Jednopiętrowy dom o pow. 88m2 z poddaszem w stanie surowym do adaptacji o powierzchni 50m2 składa się z otwartego i widnego salonu z kuchnią, 3 niezależnych pokoi, łazienki, WC, przedpokoju, wiatrołapu i kotłowni. Jest posadowiony na działce 800m2. Idealny dla rodziny z dziećmi w wieku szkolnym i przedszkolnym ze względu na bliskość szkół i przedszkoli.

Dom składa się z:
Parter:
1. Salonu
2. Kuchni – otwarta na salon
3. Holu
4. Łazienki
5. 3 oddzielnych pokoi
6. Kotłowni z pompą ciepła
7. WC

Poddasze: do własnej aranżacji.

Dom posiada taras oraz przygotowany ogródek warzywny z bezpośrednim wyjściem z kuchni.

Nieruchomość znajduję się w miejscowości Studzieniec, w bliskim sąsiedztwie Żyrardowa,  Puszczy Mariańskiej, Mszczonowa oraz Parku Wodnego Suntago.

Informacje o budynku :
Budynek zbudowany z cegły ceramicznej w roku 2023-2024.
Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła. Ogrzewanie podłogowe rozprowadzono na całej powierzchni parteru. Nieruchomość posiada wszystkie media tj. prąd, woda oraz szambo o pojemności 8tys. litrów. Okna i drzwi zewnętrzne spełniają wszystkie wymogi prawne.
Dach pokryty blachodachówką (blacha na ząbek) firmy Ruukki na wiązaniach dachowych.
Taras oraz schody wejściowe do budynku pokryte będą betonowymi płytami imitującymi piaskowiec.
W łazience prysznic z dodatkowym miejscem na wannę wolnostojącą. 
Budynek ocieplony (styropian 20cm). Elewacja w kolorze białym.
Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła. Dach dostosowany do montażu paneli fotowoltaicznych. 

Działka:
o pow. 800 m2. Działka zadbana z wieloma roślinami i drzewami.
Na działce znajduje domek narzędziowy, oraz ogródek warzywny.
Działka ogrodzona z furtką oraz bramą wjazdową – w ogrodzeniu znajduje się dekoracyjny łupek grafitowy.

Do nieruchomości przylegają działka o pow. 800m2. Przy zakupie całości atrakcyjna cena :) 

Lokalizacja
Dom znajduję się w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.
Okolica z rozwiniętą infrastrukturą, m.in. sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, szkoła podstawowa, przedszkole, place zabaw. Dojazd do okolicznych miast zajmuje około 5-20 minut.
Dla miłośników aktywności fizycznej – w okolicy dużo zieleni – bezpośrednia bliskość lasu oraz Bolimowskiego Parku Krajobrazowego.
Dzięki bliskości trasy S8 dojazd do Warszawy w granicach 40-50 min.

Finanse i stan prawny
pełna własność, KW bez obciążeń

Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu.
Natalia Adamiak, 789 396 391
Kwadrat Nieruchomości

Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r). Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy budowlane. Proszę dzwonić również w przypadku zainteresowania podobnymi nieruchomościami w okolicy.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.