Na sprzedaż 4 działki budowlane położone w Kobyłce przy ul. Zygmunta Starego. W MPZP pod dom jednorodzinny. Dobry dojazd do Warszawy.

Zapraszam do zakupu działek budowlanych.
1 x o powierzchni 766 m2  (26/17,27/17 obr. 19)
3 x o powierzchni 500 m2  (26/16,27/16 obr.19), (26/15,27/15 obr.19),(26/14,27/14 obr.19)
Do działek wytyczona droga wewnętrzna z działki 27/19 o szerokości 8m.

Działki pod Miejscowym Planem Zagospodarowania:

• idealne wymiary działki19 x 25,5 m. pod dom.
• w niedalekiej odległości  przyłącze energii elektrycznej. Jest możliwość przyłączenia do gazociągu (w odległości 80- 100 m od ul. Bolesława Chrobrego jako wspólna inwestycja z nowymi sąsiadami), na razie woda własna – studnia i szambo (w 2026 r w ramach inwestycji miasto zadeklarowało doprowadzenie na te tereny wody miejskiej i kanalizacji).
• działka położona przy drodze gminnej utwardzonej.
• zlokalizowana w niedalekiej odległości od dużego lasu
• obszar w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.
• szybki i komfortowy dojazd do działki zapewnia droga S8, dzięki której w 19 min. można dotrzeć do centrum Warszawy

Dla działki ustalone przeznaczenie terenów w oznaczeniu MNu 5 pod:
– zabudowę mieszkaniową jednorodzinną do 40% zabudowy
– usługi nieuciążliwe:
Ustala się zachowanie minimum  (50 % powierzchni biologicznie czynnej, wskaźnik intensywności zabudowy – 0,6, ustala się maksymalną wysokość budynku mieszkalnego – 3 kondygnacje naziemne).

Położenie:
– ul. Saska/Zygmunta Starego, 05-230 Kobyłka
– 3 km od centrum Kobyłki
– 1 km do wjazdu na trasę S8
– działka położona jest w odległości zaledwie 3 km od miasta, w którym znajdują się sklepy, lokale usługowe i gastronomiczne, czy przystanki autobusowe i PKP
– dojazd do Warszawy samochodem zajmuje 19 minut, PKP 20 min do dworca Wileńskiego/Metro.
– miasto Kobyłka położone jest w woj. mazowieckim w gminie Wołomin tuż pod Warszawą

Stan prawny:
Nieruchomość ma uregulowany stan prawny.

* cena z oferty dotyczy działki 500 m2.
* do działki obligatoryjny zakup udziału w drodze wewnętrznej  koszt 1000 zł

W przypadku tej oferty agencja pobiera 1,5 % od wartości zakupu

Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Katarzyna Oleksy,
577 249 304
Kwadrat Nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r). Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy budowlane. Proszę dzwonić również w przypadku zainteresowania podobnymi nieruchomościami w Kobyłce, Markach, Wołominie.