820 m2 działka pod Miejscowym Planem Zagospodarowania jako mieszkaniowo, usługowa.
Zielone tereny w środku miasta.

Zapraszam do zakupu działki budowlanej położonej w Kobyłce przy ul. Turka. Działka o pow. 820 m2 ma kształt regularnego prostokąta (21 x 40m) i leży na terenie nowo projektowanych działek w zielonej części Kobyłki.
Na chwilę obecną do działki prowadzi poszerzona, ubita droga polna. Droga przyległa do działki jest projektowana na pełnowymiarową drogę miejską.
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, spokojna okolicy z małym natężeniem ruchu. Wszystkie media (elekt., wod., gaz, kan.) 200 m od działki.

Warunki zabudowy:
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
a) budynki mieszkalne jednorodzinne w formie wolno stojącej lub bliźniaczej,
b) lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych wyłącznie z usługami nieuciążliwymi
c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50% powierzchni działki budowlanej,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki budowlanej,
e) maksymalna intensywność zabudowy – 0,6,
f) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:- dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych – 3,
g) maksymalna wysokość zabudowy:- dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych – 12 m,

Lokalizacja:
– ul. Turka, Kobyłka, powiat wołomiński, woj. mazowieckie
– numer ew. działek: 36/11,37/11,38/16 obręb 28
– działka położona jest w centralnej części miasta w odległości 5 -10 min piechotą  znajdują się sklepy, lokale usługowe i gastronomiczne, przystanki autobusowe, szkoły, przedszkola, kościół, przychodnia.
– dojście do PKP zajmuje 15 minut, dojazd do Warszawy pociągiem – Wileńska PKP 19 min.
– 2 km od szybkiej trasy S8 dzięki czemu szybko można dostać się do Warszawy lub pojechać na wymarzony urlop na Mazury.

Stan prawny:
Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą, czystą hipotekę.

W przypadku tej nieruchomości agencja pobiera od kupującego 1% wartości od ceny zakupu.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu.
Katarzyna Oleksy,
tel. 577249304
Kwadrat Nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r). Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy budowlane. Proszę dzwonić również w przypadku zainteresowania podobnymi nieruchomościami w Kobyłce, Wołominie, Zielonce, Markach.