669m2, z warunkami zabudowy, Skierdy ul. Słowicza

Zapraszam do zakupu działki budowlanej położonej we wsi Skierdy przy ul. Słowicza. Działka o pow. 669 m2, położona w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. MPZP przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną intensywną ( dom jednorodzinny, bliźniaczy lub zabudowa szeregowa). Działka z 6 metrowym skosem od ul. Słowicza do ul. Prostopadłej. 

Szerokość działki 25m od ul. Słowicza, głębokość 23m.
Przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem 12 MNi
– działka nie uzbrojona 
– numer działki 59/75
– minimalny wskaźnik zabudowy wynosi – 0,1 
– maksymalny wskaźnik zabudowy wynosi – 0,8
– powierzchnia biologicznie czynna – 50%

Maksymalna wysokość budynków:
– mieszkalnych – 2 kondygnacje nadziemne – 9m;
– mieszkalnych w układzie szeregowym – 3 kondygnacje nadziemne – 10m;
– gospodarczych i garażowych – 6m;
– zakazuje się realizacji kondygnacji podziemnych;

Maksymalna szerokość zabudowy frontowej:
– wolno stojącym – 18m;
– bliźniaczym – 15m;
– szeregowym – 13m;

Lokalizacja i atuty działki:
Wymiary działki idealne pod zabudowę jednorodzinną, szeregową lub bliźniaczą.
Dogodny dojazd drogą asfaltową, ulica Słowicza to spokojna, boczna droga.
Blisko przystanek autobusowy z regularnymi połączeniami do Warszawy i okolic. Stacja PKP w pobliskim Legionowie (8 km) lub Janówku (6 km) umożliwia szybkie połączenie kolejowe z Warszawą.
W pobliżu lasy, pole golfowe, wakeboarding oraz plaża w Jabłonnie  – idealne miejsce do rekreacji, uprawiania sportów wodnych i wypoczynku na świeżym powietrzu. 
W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole oraz punkty usługowe. Większe centra handlowe dostępne w pobliskim Legionowie i Jabłonnie.
Działka znajduje się w doskonałej lokalizacji, oferując bliskość natury, a jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury.

Oferta idealna pod budowę własną lub dewelopera.

Stan prawny:
Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu. Bartłomiej Goźliński 505459668 Kwadrat Nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r). Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy budowlane.