Podstawowe dane
Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka o powierzchni 800 m², położona w miejscowości Pustelnik przy ul. Szkolnej, w gminie Stanisławów. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych — to spokojna, rozwijająca się okolica idealna pod budowę domu.
Wymiary działki: ok. 22 m szerokości × 40 m długości — ustawne proporcje, wygodne pod projekt domu z ogrodem.
* Lokalizacja i otoczenie
Dużym atutem działki jest bardzo bliska infrastruktura społeczna — w odległości ok. 100 m znajdują się:
szkoła podstawowa
przedszkole
żłobek
hala sportowa
przychodnia
Miejsce zapewnia wygodne połączenie z Warszawą i głównymi trasami:
stacja SKM Sulejówek Miłosna — ok. 16 min (16 km)
stacja kolejowa Dębe Wielkie — ok. 11 min (10 km)
autostrada A2 — ok. 15 min (14 km)
⚙️ Media
woda — na działce
prąd — w drodze
kanalizacja — w drodze
światłowód — w drodze
* Przeznaczenie w MPZP — zabudowa jednorodzinna
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN).
Grunt oznaczony w ewidencji jako Ls (las) – wymaga wyłączenia z produkcji leśnej, co stanowi standardową procedurę administracyjną.
Ze względu na klasę gruntu (V) oraz obowiązujący MPZP proces jest prosty i szybki (ok. 1 miesiąca), a koszty są niskie lub zerowe.
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz działki przeznaczone pod budowę.
Najważniejsze parametry zabudowy:
maks. powierzchnia zabudowy + utwardzeń: 40% działki
min. powierzchnia biologicznie czynna: 60% działki
wysokość budynku: do 11 m
maks. 3 kondygnacje (łącznie z poddaszem użytkowym)
dach o nachyleniu 30-45°
dach dwu- lub wielospadowy
Garaże i budynki gospodarcze:
*wbudowane lub wolnostojące
*do 50 m²
*wysokość do 5 m
Działka będzie dobrym wyborem dla osób szukających miejsca pod dom w spokojnym otoczeniu, z szybkim dostępem do usług i wygodnym dojazdem do Warszawy.
Grupa Inwestycyjna Kwadrat
Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej.
Informacje
Opiekun ogłoszenia
Daria Goszczyńska 509098326 daria.goszczynska@kwadrat.io
Poproś o kontakt
Inne ogłoszenia Daria GoszczyńskaDziałka sprzedaż
Udostępnij ogłoszenie
Stan budynku
Typ domu
Rok budowy
Rynek
Garaż/Miejsca parkingowe
Garaż (liczba miejsc)
Usytuowanie garażu
Dostępny od
Dane techniczne
Materiał
Dach
Typ okien
Kształt działki
Ukształtowanie działki
Ogrodzenie
Dostępne w okolicy
Droga dojazdowa
Komunikacja
Alarm
Ujęcie wody
Ciepła woda
Rodzaj kanalizacji
Rodzaj ogrzewania
Numer oferty
670/19521/OGS
Lokalizacja
Zaproponuj swoją cenę
Jesteśmy otwarci
na Twoją propozycję.
Polecane ogłoszenia
Blog do Kwadratu
Rok 2026 zaczyna się od pytania, które coraz częściej pada zarówno w rozmowach z klientami, jak i w analizach rynkowych: czy ceny nieruchomości w końcu spadną? Odpowiedź nie jest prosta, bo rynek nieruchomości to złożony ekosystem, na który wpływają stopy procentowe, popyt, demografia, podaż nowych mieszkań oraz globalne trendy gospodarcze.
To jedno z tych pytań, które w praktyce nie dotyczy metrów ani ceny za metr kwadratowy, tylko stylu życia. Dom i mieszkanie to dwa zupełnie różne sposoby funkcjonowania, nawet jeśli na papierze wyglądają podobnie.
To pytanie pada niemal zawsze wtedy, gdy ktoś już wie, że chce domu. I wbrew pozorom nie chodzi w nim o „nowe kontra stare”, tylko o to, czy chcesz kupić spokój teraz, czy elastyczność na starcie.
Kwadrat Nieruchomości
Kwadrat Sp. z o.o.
Nagrody dla naszego biura świadczą o naszej jakości
Znajdź dom, mieszkanie lub działkę idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb. Sprawdzone oferty, jasne warunki i wsparcie na każdym etapie zakupu.
Nagrody dla naszego
biura świadczą o naszej jakości
Znajdź dom, mieszkanie lub działkę idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb. Sprawdzone oferty, jasne warunki i wsparcie na każdym etapie zakupu.
Wszystkie prawa zastrzeżone dla Kwadrat Nieruchomości 2026
Handcrafted by Spectar.pl
Polish 
Ukrainian